지적전산자료조회서 파산회생 필수서류 발급 방법
혹시 매달 갚아야 할 카드값이 감당되지 않으신가요? 빚 독촉 전화에 새벽잠을 설치고, 은행 대출 창구 앞에서 발걸음을 멈춘 적 있으신가요? 수십 번 대출을 알아봤지만, 소득이 적거나 연체 기록 때문에 계속 거절만 당하고 계시다면… 이제 더 이상 혼자 고민하지 마세요.
"개인회생 서류 준비하다가 지적전산자료조회라는 게 나왔는데, 이게 뭐죠?" "토지가 없는데도 이 서류를 내야 하나요?" "예전에 판 땅이 아직도 제 이름으로 나와서 당황스러워요."
법원 서류 준비 중 이런 고민에 빠지신 분들, 지적전산자료조회가 무엇인지 정확히 알고 대처하시기 바랍니다.
파산·회생 신청 시 필요한 지적전산자료조회서는 국가공간정보포털에서 온라인으로 발급받을 수 있습니다.
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지적전산자료조회, 왜 필요할까?
개인회생이나 파산 신청 시 법원이 가장 궁금해하는 것은 "신청자가 숨긴 재산은 없는가?"입니다. 특히 부동산은 고액 재산이므로 철저히 확인합니다.
지적전산자료조회는 전국 모든 토지 중 내 이름으로 된 것들을 한눈에 보여주는 자료입니다. 소유자 정보, 토지 위치, 면적, 공시지가까지 모든 것이 담겨 있어, 법원이 재산 상태를 정확히 파악할 수 있습니다.
토지가 없어도 반드시 제출해야 합니다. 이 경우 '소유토지 없음'으로 공란 발급되며, 이것 자체가 "숨긴 토지가 없다"는 증명서 역할을 합니다.
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| 상단메뉴에서 토지찾기 클릭 |
발급 방법
국가공간정보포털 웹사이트에 접속합니다.
메뉴에서 열람공간 → 토지찾기서비스를 선택합니다.
내 토지 찾기를 클릭하고, 이름과 주민등록번호를 입력하여 공동인증서(구 공인인증서)로 본인인증을 진행합니다. 요즘은 간편인증도 함께 운영하고 있습니다.
본인인증 후 신청 내용에 동의하면 조회 결과가 나타납니다.
조회된 화면에서 프린터 모양 아이콘을 클릭하여 출력하면 됩니다.
만약 온라인 발급이 어렵다면, 가까운 시청이나 구청의 지적과를 방문하여 발급받을 수도 있습니다.
간편한 발급 방법
온라인 발급 (추천)
- K-GEOP 인터넷 사이트(kgeop.go.kr) 접속
- '토지찾기' 메뉴에서 주민번호로 검색
- 즉시 출력 가능
방문 발급
- 시·군·구청 민원실
- 신분증 지참 (대리인은 위임장 필요)
대부분 온라인으로 5분 안에 해결되니, 굳이 관공서까지 가실 필요 없습니다.
오류 발생 시 대처법
"분명히 3년 전에 판 땅인데 아직도 제 이름으로 나와요!"
이런 경우가 생각보다 많습니다. 매수인이 소유권 이전등기를 하지 않았거나, 시스템 업데이트가 늦어진 경우입니다.
해결 방법:
- 매도 계약서, 등기부등본 등 매도 증빙서류 준비
- 해당 시·군·구청 지적과에 오류 수정 신청
- 급한 경우 매도 증빙서류를 법원에 함께 제출
개인회생 신청 시 주의사항
지적전산자료에 토지가 나타나면, KB시세나 공시지가로 재산가액이 산정됩니다. 하지만 이 가격들이 실제보다 높게 책정되는 경우가 많아 변제금이 과다하게 나올 수 있습니다.
현명한 대처법:
- 감정평가를 받아 현실적인 가격으로 산정 요청
- 경매 진행 중인 부동산은 낙찰 후 재신청 고려
- 농지나 임야는 실거래가가 공시지가보다 낮은 점 활용
마무리
지적전산자료조회는 단순해 보이지만 개인회생 성공을 좌우할 수 있는 중요한 서류입니다. 미리 발급받아 내용을 확인하고, 문제가 있다면 사전에 해결하시기 바랍니다.
"서류 하나 때문에 개인회생이 엉망이 되는 일은 없어야겠죠?"
철저한 준비로 새로운 시작을 만들어가세요.
이 외에 파산·회생 신청에 필요한 서류는 개인의 상황에 따라 다를 수 있으므로, 변호사나 법무사와 같은 전문가와 상담하여 정확한 서류 목록을 확인하는 것이 가장 좋습니다.
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